新築マンションが安い

千葉駅から数分のマンションの売却依頼を受けたんですが、査定をしてみてビックリ！
千葉駅から徒歩11分の70平米の新築マンションがなんと
1780万円
既に申込みは入っているようですが、こんな物件が出回っているので、中古マンションの販売は厳しいでしょう。
まあ、結局は金額次第なんで価格を下げれば売れるんですが、この状況を債権者がどこまで理解してくれるか？が問題ですね。