任意売却の依頼をされて、がんばって販売していてもなかなか売れない物件、売りにくい物件というのもあるんです。
- 日当たりが悪い
- 室内がとっても汚れている
- 臭気がひどい
- 築年数が古い
- 治安が悪い
- 国道沿いでうるさい
- 市場全体が買い控えなムード
言い訳をあげだしたらきりがありません。
本来、少しでも高く売れれば売主様にとって残債務が少なくなり、債権者にとっては多く回収することができ、わたしはというと仲介手数料がより多く頂けることになり、皆がハッピーなのです。
でも、エンドユーザーの動きが鈍い最近の不動産市場で、いつまでも放っておいては鮮度が落ちて、不動産業者でも買い取ってくれなくなってしまいます。
そこで、若干安くなってしまいますが、不動産業者に購入してもらって、リフォーム後、再販売するケースが増えてきています。
ということで今日は、その物件のオープンルームをやってます。
今日は、すこしあたたかくて現在気温は９℃です。
お客様が来たら、しっかり対応しますが、それまでは、、、
ちょっと読書させてもらいます♪
