リースバックってできるの？

「御社ではリースバックできますか？」
一般の方からの問い合わせが重なっています。　
もちろん、投資家に買い取ってもらい賃貸することは可能ですが、たとえば3000万円の不動産であれば、利回り12％で計算すると、毎月の家賃は30万円。　30万円払えるのであれば、すぐにでもやりますが、実際には14万円しか払えない。
仮に14万円でＯＫしても、3年間で576万円のマイナスになるので、3000万円では投資家はお金を出しません。そこで、売買代金をゴニョゴニョしようとするが、今度はその不動産の担保権者が納得しない。
結果、私の力不足もあり、なかなかまとまらないんですね。
あと、表面利回り１２％程で不動産投資をお考えの方は、下記フォームからお問い合わせください。
登録制ですのですぐにはご紹介できないと思いますが、順番にご案内させていただきます。
http://www.support-bb.com/konyu/ninbaikonyu.html